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8月京别墅均价创历史新高|云顶国际登录网址

发布时间:2021-03-28    来源:云顶国际登录网址60153

本文摘要:【房地产中国网别墅报告】上个月成交价格上涨后,8月,北京别墅市场再次呈下降趋势,成交价格双方下降,特别是当月成交价格的平均价格,刷新了今年以来北京别墅市场价格的新记录。

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【房地产中国网别墅报告】上个月成交价格上涨后,8月,北京别墅市场再次呈下降趋势,成交价格双方下降,特别是当月成交价格的平均价格,刷新了今年以来北京别墅市场价格的新记录。另外,在别墅市场的追加供应方面,政府限制预售审查允许的征兆也充分显示,当月追加供应的项目从上个月的平均2个急剧增加到5个。

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据房地产中国网领导中国房地产信息集团(CRIC)发表的《2013年8月北京别墅报告》显示,8月,北京共有54个别墅项目有成交价格记录,总成交量超过266套,比上个月急速增加22.6%,成交价格面积90590平方米,成交价格超过28.15亿元,环比分别急速增加21.1%和29.5%。与此同时,成交价格也下降了7%,达到31075元/平方米,比6月更新的30295元/平方米价格高2.6%,更新了北京别墅市场价格的新记录。

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预售审查盘调查供应量倍增的8月北京追加供应别墅项目清单来源:北京房地产交易管理网首先,从供应量来看,当月政府对预售审查限制的迹象表现在别墅市场上,别墅供应经常出现8个月以来罕见的多个项目集中在放量局面。据北京房地产交易管理网预售信息显示,8月,远洋天着、西园嘉园(V7西园)、远山嘉园(中昂邑上原着)、融科千章别墅、远洋LAVIE等共计5个项目取得预售许可证,与今年以来月平均2个项目的追加供应相比,供应状况似乎大幅度提高。其中,西园嘉园、远山嘉园这次发售的别墅产品首次上市。

当月追加供应超过267套,共追加别墅供应12.23万平方米。随着金九银十的到来,北京别墅市场也将进入新的供应高峰。据房地产中国网报道,9月份,鸿坤林语别墅、远洋天着、泰禾北京庭院、香江别墅、富城等项目上市项目后期产品。


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